２世帯住宅が希望なので、キッチンが二か所必要です。
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一家に主婦は二人も要らないと言われるように、キッチンの共有はトラブルの元です。
なので、今回のポイントはキッチン増設です。
最初から二つあればいいのですが
なかなか、そんな都合の良い間取りはありません。
広告を見ていると、二世帯住宅が掲載されていることもあるので、ネットでも探して見ています。
がしかし。
二世帯住宅でも、大体部屋数が足りません。
実質的には３家族が同居ということになるので、なかなか難しいです。
そして、部屋数が多い場合もあるにはあるんですが、大抵の場合キッチンが一か所しかありません。
普通はそうですよね。
２世帯にもオススメとか書いてある物件もあるんですが、別にキッチンが二つあるわけでも、玄関が二つあるわけでもないです。
ただ、部屋数が多い家などには書いてあることもあります。
でも、キッチンは一か所がほとんど。
今時は、二階にトイレがある家も少なくないですが、そしてお風呂は一か所です。
お風呂については、また別の記事で考えてみるとして、今回はキッチンに関して考えてみようと思います。
まずは一階に増設
大抵の場合、キッチンは一階にあると思うので、もう一か所増やすという場合ですよね。
ただ、広さが必要。
うちの場合だと、１階部分が最低でも2LDKは欲しいところ。そこへ、キッチンを増設となると、部屋から増築になりますよね。
これは高額になる。
費用的には大体70万円～120万円
プラス、部屋が足りない場合は増築費用。こちらが200万円くらいは掛かるかなと。アバウトですが。
一室増設してキッチンにするだけの価格なので、本来はもっと掛かるはず。
一階部分に増設の場合は、増設以外の立地条件も必要なので、かなり難しいかもしれません。
二階に増設する場合
予算的にも条件的にも、二階に増設する場合の方が現実的みたいです。
90万円~120万円くらいが相場だそうです。
ただ、二階に設置する場合には、水回りの工事が大掛かりになったり、ガスを使用する場合は、その工事なども必要でしょうから、やはりもう少し掛かると思います。
洋室に設置する場合は、元々フローリングですし、外壁に接した壁に設置すると費用が抑えられるとのことなのですが、これも部屋の位置によります。
二階に部屋が３つしかない場合は、絶対に増築が必要になるので、これも厳しい。
何をするにもハードルが高いですよね。
ミニキッチンという手も
そこで、私が目を付けたのはこれ。
ミニキッチンです。
ワンルームマンションなんかで見かけるキッチンですね。
幅も種類があるらしく、
| 900サイズ | 1050サイズ | 1200サイズ | 1500サイズ |
があります。
1500のタイプだと、割とゆったりしていて使いやすそうです。そんなにがっつり料理をしたいわけでもないので、十分かと。
サイズによりますが、本体と工事費で40万円～60万円くらいが相場のようですね。
大体の金額ですが。
これに、水廻り費用や、換気扇などの設置でプラスαがありますが、普通のシステムキッチンを入れるよりは、小さいキッチンを設置するだけなので、既存の部屋を圧迫しないメリットがあります。
ただ、毎日料理をするには、少し狭いかとは思います。少人数家族ならいいんですが、やはり３人を超える人数の食事の用意となると、食器を置く場所も必要なので、結局、システムキッチンを入れるほどのスペースが必要になるのかもしれません。
大掛かりになればなるほど、費用も掛かりますし。
会社の給湯室みたいに、ちょっとお湯を沸かす程度のことなら、全然間に合うのですが、毎日フルで使うとなると、設備の見直しも必要になりますよね。
増設してしまえば、不要になれば撤去費用も必要
二世帯住宅が売りに出ていると、一体どんな理由で売りに出ているのか気になりませんか？
将来、二世帯住宅が不要になることもあるかもしれませんし、一緒に生活していても両親が高齢になり、キッチンが一つで良くなることもあるかもしれません。
不要になれば、もちろん邪魔になる場合もあるわけですから、撤去する可能性もあるわけですが、そこまで考えていると、なかなか増設も踏み切れません。
後は予算と相談
1階に増設・・・70万円～120万円
2階に増設・・・90万円~120万円
ミニキッチン・・・40万円～60万円
もちろん、あくまでも目安ですので、実際の料金とは大きく異なるところもありますが、参考までに。
土地が広かったり、1階部分に部屋が多ければ1階に増設
2階の部屋数が多く、1階は狭い住宅の場合は2階に増設
スペースの確保が難しい時はミニキッチン
上記のような優先順位でしょうか。
でも、キッチンは広く取って、ゆっくり食事も楽しみたい場所でもあるので、出来ることならゆっくり出来るスペースとして確保したいですよね。
課題は山積みです～。
